Ինչպես է FED-ի աճող տոկոսադրույքը ազդում ձեր շինարարական բիզնեսի վրա

Ինչպես է FED-ի աճող տոկոսադրույքն ազդում շինարարության վրա

Ակնհայտ է, որ կերակրման տոկոսադրույքի աճը հատկապես ազդում է շինարարության արդյունաբերության վրա՝ ի լրումն այլ ոլորտների:Սկզբունքորեն, Fed-ի տոկոսադրույքի բարձրացումն օգնում է դանդաղեցնել գնաճը:Քանի որ այդ նպատակը նպաստում է ավելի քիչ ծախսերին և ավելի շատ խնայողություններին, այն իրականում կարող է նվազեցնել շինարարության հետ կապված որոշ ծախսեր:

Կա ևս մեկ բան, որ Fed-ի տոկոսադրույքը կարող է անել, դա ուղղակիորեն կապված այլ դրույքաչափեր բարձրացնելն է:Օրինակ, Fed-ի տոկոսադրույքն ուղղակիորեն ազդում է վարկային քարտերի տոկոսադրույքների վրա:Այն նաև բարձրացնում կամ իջեցնում է հիփոթեքով ապահովված արժեթղթերը:Սրանք հակառակը խթանում են հիփոթեքային տոկոսադրույքները, և սա է խնդիրը:Հիփոթեքի տոկոսադրույքները բարձրանում են, երբ Fed-ի տոկոսադրույքը բարձրանում է, իսկ հետո ամսական վճարումները կբարձրանան, իսկ տան գումարը, որը կարող եք թույլ տալ, կնվազի, հաճախ զգալիորեն:Մենք սա անվանում ենք գնորդի «գնողունակության» նվազում:

Ուշադրություն դարձրեք, թե որքան ավելի շատ տուն կարող եք թույլ տալ հիփոթեքային ցածր տոկոսադրույքներով:

Մյուս բաները, որոնց վրա ազդում է Fed-ի աճող տոկոսադրույքը, ներառում են աշխատաշուկան, ինչը կարող է մի փոքր ավելի հեշտացնել այն:Երբ Fed-ը փորձում է դանդաղեցնել տնտեսությունը՝ բարձրացնելով տոկոսադրույքները, դա հաճախ առաջացնում է որոշակի լրացուցիչ գործազրկություն:Մարդիկ կարող են նոր մոտիվացիա գտնել այլ տեղ աշխատանք գտնելու համար, երբ դա տեղի ունենա:

Քանի որ հիփոթեքային տոկոսադրույքները բարձրանում են Fed-ի տոկոսադրույքով, որոշ շինարարական նախագծեր կարող են զգալի խնդիրներ ունենալ, որոնք կապված են փակման և ֆինանսավորման հետ:Անդորրայթինգի գործընթացը կարող է կործանում առաջացնել, եթե վարկառուները նախապես կողպված տոկոսադրույք չունենան:

Խնդրում ենք հաշվի առնել էսկալացիոն դրույթները։

Ինչպե՞ս է FED-ի դրույքաչափն ազդում գնաճի վրա:

Մարդիկ կարող են ավելի արագ գումար վաստակել ուժեղ տնտեսության պայմաններում, քան երբ նրանք գտնվում են թույլ տնտեսության մեջ, քանի որ Fed-ի աճող տոկոսադրույքը դանդաղեցնում է իրերը:Բանն այն չէ, որ նրանք չեն ցանկանում, որ դուք գումար աշխատեք, այլ այն է, որ նրանք չեն ցանկանում, որ սպառողական գներն այդքան արագ բարձրանան, այդպիսով նրանք դուրս են գալիս վերահսկողությունից:Ի վերջո, ոչ ոք չի ուզում 200 դոլար վճարել հացի համար։2022 թվականի հունիսին մենք տեսանք 12-ամսյա գնաճի ամենաբարձր աճը (9,1%) 1981 թվականի նոյեմբերին ավարտվող 12-ամսյա ժամանակահատվածից ի վեր։

Մարդիկ գտնում են, որ գները կարող են արագ աճել, երբ փողը կարելի է հեշտությամբ ձեռք բերել:Անկախ նրանից, թե համաձայն եք սրա հետ, Fed-ի բարձրացումներն օգտագործում է իր վերահսկողությունը հիմնական տոկոսադրույքի վրա՝ հակազդելու այդ միտումին:Ցավոք սրտի, նրանք հակված են հետ մնալ իրենց տոկոսադրույքների բարձրացումից, և այս գործողությունը սովորաբար շատ երկար է տևում:

Ինչպես է FED-ի աճող տոկոսադրույքն ազդում աշխատանքի ընդունման վրա

Վիճակագրությունը ցույց է տալիս, որ աշխատանքի ընդունումը սովորաբար խթանում է Fed-ի աճող տոկոսադրույքը:Եթե ​​ձեր շինարարական բիզնեսը լավ ֆինանսական վիճակում է, Fed տոկոսադրույքի բարձրացումը կարող է օգնել ձեզ ավելի շատ մարդկանց վարձել:Պոտենցիալ աշխատակիցները գրեթե այդքան տարբերակներ չեն ունենա, երբ FED-ը դանդաղեցնի տնտեսությունը և դանդաղեցնի աշխատանքի ընդունումը:Երբ ուժեղ տնտեսությունը հեշտացնում է աշխատելը, գուցե անհրաժեշտ լինի ժամում 30 դոլար վճարել փորձ չունեցող նոր տղայի համար:Երբ գները բարձրանում են, իսկ շուկայում աշխատատեղերն ավելի քիչ են լինում, այդ նույն աշխատողը ստիպում է աշխատանքի անցնել ժամը 18 դոլարով, հատկապես այն դերում, որտեղ նա իրեն գնահատված է զգում:

Դիտեք այդ վարկային քարտերը

Կարճաժամկետ պարտքի վրա չափազանց շատ է ազդում Fed-ի տոկոսադրույքը, և վարկային քարտերի տոկոսադրույքները ուղղակիորեն կապված են դրա հետ՝ հիմնական տոկոսադրույքի միջոցով:Եթե ​​դուք գործարկում եք ձեր բիզնեսը ձեր կրեդիտ քարտից, բայց չեք մարում այն ​​ամեն ամիս, ձեր տոկոսավճարները կհետևեն այդ բարձրացող հիմնական դրույքաչափերին:

Խնդրում ենք նայեք ձեր բիզնեսի հետևանքներին և արդյոք կարող եք ձեզ թույլ տալ մարել ձեր պարտքի մի մասը, երբ տոկոսադրույքները, ամենայն հավանականությամբ, կբարձրանան: