Comment la hausse des taux de la FED affecte la construction
De toute évidence, une hausse des taux fédéraux affecte particulièrement le secteur de la construction, ainsi que d’autres secteurs.Principalement, augmenter les taux de la Fed contribue à ralentir l’inflation.Étant donné que cet objectif contribue à réduire les dépenses et à accroître l’épargne, il peut en fait réduire certaines dépenses liées à la construction.
La Fed peut également faire monter les taux qui lui sont directement liés.Par exemple, le taux de la Fed affecte directement les taux d’intérêt des cartes de crédit.Cela fait également augmenter ou diminuer les titres adossés à des créances hypothécaires.À l’inverse, ces facteurs déterminent les taux hypothécaires, et c’est là le problème.Les taux hypothécaires augmentent lorsque le taux de la Fed augmente, puis les mensualités augmentent et le montant de la maison que vous pouvez vous permettre diminue, souvent de manière significative.Nous appelons cela une réduction du « pouvoir d’achat » d’un acheteur.
Faites attention à la quantité de maison supplémentaire que vous pouvez vous permettre avec des taux d’intérêt hypothécaires plus bas.
Une hausse des taux de la Fed affecte également le marché du travail, ce qui pourrait rendre les choses un peu plus faciles.Lorsque la Fed tente de ralentir l’économie en augmentant les taux, cela entraîne souvent un chômage supplémentaire.Les gens peuvent trouver une nouvelle motivation pour trouver du travail ailleurs lorsque cela se produit.
Étant donné que les taux hypothécaires augmentent avec le taux de la Fed, certains projets de construction peuvent connaître des problèmes importants liés à la clôture et au financement.Le processus de souscription peut créer des ravages si les emprunteurs ne disposent pas d’un taux fixé à l’avance.
Veuillez prendre en considération les clauses d'escalade.
Comment le taux de la FED affecte-t-il l’inflation ?
Les gens peuvent gagner de l’argent dans une économie forte plus rapidement que dans une économie faible, car une hausse des taux de la Fed ralentit les choses.Ce n’est pas qu’ils ne veulent pas que vous gagniez de l’argent, c’est qu’ils ne veulent pas que les prix à la consommation augmentent si rapidement et deviennent incontrôlables.Après tout, personne ne veut payer 200 dollars pour une miche de pain.En juin 2022, nous avons assisté à la plus forte hausse de l’inflation sur 12 mois (9,1 %) depuis la période de 12 mois se terminant en novembre 1981.
Les gens trouvent que les prix peuvent augmenter rapidement lorsque l’argent peut être facilement acquis.Peu importe si vous êtes d’accord avec cela, la Fed utilise son contrôle sur le taux directeur pour contrecarrer cette tendance.Malheureusement, ils ont tendance à prendre du retard dans leurs hausses de taux et cette action dure généralement trop longtemps.
Comment une hausse des taux de la FED affecte l’embauche
Les statistiques montrent que l’embauche est généralement stimulée par une hausse des taux de la Fed.Si votre entreprise de construction est en bonne santé financière, les augmentations de taux de la Fed peuvent vous aider à embaucher davantage de personnes.Les employés potentiels n’auront pas autant d’options lorsque la FED ralentira l’économie et les embauches.Lorsque la vigueur de l’économie facilite le travail, vous devrez peut-être payer 30 $ de l’heure pour un nouveau venu sans expérience.Lorsque les taux augmentent et que les emplois sont moins nombreux sur le marché, ce même travailleur accepte un emploi à 18 dollars de l'heure, en particulier dans un rôle où il se sent valorisé.
Surveillez ces cartes de crédit
La dette à court terme est trop affectée par le taux de la Fed, et les taux des cartes de crédit y sont directement liés via le taux préférentiel.Si vous exploitez votre entreprise à partir de votre carte de crédit mais que vous ne la remboursez pas tous les mois, vos paiements d'intérêts suivront la hausse des taux préférentiels.
Veuillez examiner les conséquences sur votre entreprise et déterminer si vous pouvez vous permettre de rembourser une partie de vos dettes alors que les taux augmenteront probablement.
Heure de publication : 21 juin 2023