Как повышение ставки ФРС влияет на ваш строительный бизнес

Как повышение ставки ФРС влияет на строительство

Очевидно, что повышение ставки ФРС особенно влияет на строительную отрасль наряду с другими отраслями.В принципе, повышение ставки ФРС помогает замедлить инфляцию.Поскольку эта цель способствует уменьшению расходов и большей экономии, она может фактически сократить некоторые расходы на строительство.

Есть еще одна вещь, которую может сделать ставка ФРС – это поднять другие ставки, непосредственно связанные с ней.Например, ставка ФРС напрямую влияет на процентные ставки по кредитным картам.Это также приводит к росту или падению ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.Это, наоборот, влияет на ставки по ипотечным кредитам, и в этом проблема.Ставки по ипотечным кредитам растут, когда ставка ФРС повышается, а затем ежемесячные платежи вырастут, а количество жилья, которое вы можете себе позволить, упадет – часто значительно.Мы называем это снижением «покупательной способности» покупателя.

Обратите внимание на то, насколько больше жилья вы можете себе позволить при более низких процентных ставках по ипотеке.

Другие вещи, на которые влияет повышение ставки ФРС, включают рынок труда, что может немного облегчить ситуацию.Когда ФРС пытается замедлить экономику путем повышения ставок, это часто приводит к некоторой дополнительной безработице.Когда это произойдет, люди смогут найти новую мотивацию для поиска работы в другом месте.

Поскольку ставки по ипотечным кредитам растут вместе со ставкой ФРС, некоторые строительные проекты могут испытывать серьезные проблемы, связанные с закрытием и финансированием.Процесс андеррайтинга может создать хаос, если заемщики не зафиксируют ставку заранее.

Пожалуйста, примите во внимание положения о эскалации.

Как ставка ФРС влияет на инфляцию?

Люди могут зарабатывать деньги в сильной экономике быстрее, чем в слабой, потому что рост ставки ФРС замедляет ситуацию.Дело не в том, что они не хотят, чтобы вы зарабатывали деньги, а в том, что они не хотят, чтобы потребительские цены росли так быстро, чтобы они вышли из-под контроля.В конце концов, никто не хочет платить 200 долларов за буханку хлеба.В июне 2022 года мы увидели самый высокий рост 12-месячной инфляции (9,1%) с 12-месячного периода, закончившегося в ноябре 1981 года.

Люди обнаруживают, что цены могут быстро вырасти, если деньги можно легко получить.Независимо от того, согласны ли вы с этим, ФРС использует свой контроль над базовой ставкой, чтобы противодействовать этой тенденции.К сожалению, они, как правило, запаздывают с повышением ставок, и это действие обычно длится слишком долго.

Как повышение ставки ФРС влияет на найм сотрудников

Статистические данные показывают, что найм сотрудников обычно стимулируется повышением ставки ФРС.Если ваш строительный бизнес находится в хорошем финансовом состоянии, повышение ставок ФРС может помочь вам нанять больше людей.У потенциальных сотрудников не будет такого большого количества вариантов, когда ФРС замедлит экономику и замедлит прием на работу.Когда сильная экономика облегчает работу, вам, возможно, придется платить 30 долларов в час за нового человека без опыта.Когда ставки растут, а рабочих мест на рынке становится меньше, тому же работнику приходится соглашаться на работу за 18 долларов в час, особенно на должность, где он чувствует себя ценным.

Следите за этими кредитными картами

Краткосрочный долг слишком сильно зависит от ставки ФРС, а ставки по кредитным картам напрямую привязаны к ней через базовую ставку.Если вы ведете свой бизнес с помощью кредитной карты, но не выплачиваете ее каждый месяц, ваши процентные выплаты будут следовать за ростом основных ставок.

Пожалуйста, взгляните на последствия для вашего бизнеса и на то, сможете ли вы позволить себе погасить часть своего долга, когда ставки, скорее всего, повысятся.