Kako rastuća stopa FED-a utiče na vaše građevinsko poslovanje

Kako rastuća stopa FED-a utiče na izgradnju

Očigledno, rastuća stopa federalnog kapitala posebno utiče na građevinsku industriju zajedno sa drugim industrijama.U principu, povećanje stope Fed-a pomaže u usporavanju inflacije.Kako taj cilj doprinosi manjoj potrošnji i većoj uštedi, on zapravo može smanjiti neke troškove izgradnje.

Postoji još jedna stvar koju Fed stopa može učiniti je da navede druge stope direktno vezane za nju.Na primjer, stopa Fed-a direktno utiče na kamatne stope kreditnih kartica.Takođe podstiče ili smanjuje vrednost hartija od vrednosti pokrivenih hipotekama.Ovo, obrnuto, utiče na stope hipoteka, i to je problem.Hipotekarne stope rastu kada stopa Fed-a raste, a onda će mjesečne uplate rasti i iznos kuće koji možete priuštiti opada – često značajno.To nazivamo smanjenjem kupovne moći kupca.

Obratite pažnju na to koliko više kuće možete priuštiti uz niže hipotekarne kamate.

Ostale stvari na koje rastuća stopa Fed-a utiče uključuju tržište rada—što ga može malo olakšati.Kada Fed pokušava da uspori ekonomiju podizanjem stopa, to često uzrokuje dodatnu nezaposlenost.Ljudi mogu pronaći novu motivaciju da nađu posao negdje drugdje kada se to dogodi.

Budući da se hipotekarne stope povećavaju sa stopom Fed-a, neki građevinski projekti mogu imati značajne probleme koji su povezani sa zatvaranjem i finansiranjem.Proces preuzimanja može stvoriti haos ako zajmoprimci nemaju unaprijed zaključanu stopu.

Uzmite u obzir eskalacijske klauzule.

Kako stopa FED-a utiče na inflaciju?

Ljudi mogu zaraditi novac u jakoj ekonomiji brže nego kada su u slaboj ekonomiji, jer rastuća stopa Fed-a usporava stvari.Nije da oni ne žele da zarađujete, već da ne žele da potrošačke cijene rastu tako brzo i tako izmaknu kontroli.Uostalom, niko ne želi da plati 200 dolara za veknu hleba.U junu 2022. godine zabilježili smo najveći 12-mjesečni porast inflacije (9,1%) od 12-mjesečnog perioda koji se završava novembra 1981.

Ljudi smatraju da cijene mogu brzo porasti kada se novac može lako dobiti.Bez obzira na to da li se slažete sa ovim, Fed povišice koristi svoju kontrolu nad osnovnom kamatnom stopom kako bi se suprotstavio toj tendenciji.Nažalost, oni imaju tendenciju da zaostaju u povećanju stope i ova akcija obično traje predugo.

Kako rastuća stopa FED-a utiče na zapošljavanje

Statistike pokazuju da zapošljavanje obično dobija poticaj zbog rastuće stope Fed-a.Ako je vaš građevinski posao u dobrom finansijskom stanju, povećanje stope Fed-a može vam pomoći da zaposlite više ljudi.Potencijalni zaposleni neće imati ni približno toliko opcija kada FED usporava ekonomiju i usporava zapošljavanje.Kada snažna ekonomija olakšava rad, možda ćete morati da platite 30 dolara na sat za novog momka bez iskustva.Kada stope rastu, a poslova je manje na tržištu, taj isti radnik natjera da prihvati posao za 18 dolara na sat – posebno u ulozi u kojoj se osjeća cijenjenim.

Gledajte te kreditne kartice

Stopa Fed-a previše utiče na kratkoročni dug, a stope kreditnih kartica su direktno vezane za nju preko glavne stope.Ako poslujete putem svoje kreditne kartice, ali je ne otplaćujete svaki mjesec, vaše kamate će pratiti one rastuće glavne stope.

Molimo pogledajte posljedice na vaše poslovanje i da li možete priuštiti da otplatite dio svog duga kada će stope najvjerovatnije porasti.