ХНС-ын ханшийн өсөлт барилгын ажилд хэрхэн нөлөөлж байна вэ?
Мэдээжийн хэрэг, ХНС-ийн өсөлт нь бусад салбаруудын зэрэгцээ барилгын салбарт нөлөөлж байна.Үндсэндээ ХНС-ын хүүг өсгөх нь инфляцийг удаашруулахад тусалдаг.Энэ зорилго нь зардал багатай, илүү их хэмнэлт гаргахад хувь нэмэр оруулдаг тул барилгын ажилд зарцуулах зарим зардлыг бууруулж чадна.
ХНС-ийн хийж чадах өөр нэг зүйл бол түүнтэй шууд холбоотой бусад хүүг өсгөх явдал юм.Жишээлбэл, ХНС зээлийн картын хүүнд шууд нөлөөлдөг.Энэ нь мөн ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасыг өсгөж эсвэл доошлуулдаг.Эдгээр нь эсрэгээрээ ипотекийн зээлийн хүүг өдөөдөг бөгөөд энэ нь асуудал юм.ХНС-ийн хүү өсөхөд ипотекийн зээлийн хүү өсдөг бөгөөд дараа нь сарын төлбөр нэмэгдэж, таны төлж чадах байшингийн хэмжээ мэдэгдэхүйц буурах болно.Үүнийг бид худалдан авагчийн "худалдан авах чадвар"-ын бууралт гэж нэрлэдэг.
Ипотекийн зээлийн хүү бага байхад хэр их орон сууц авах боломжтойг анхаар.
ХНС-ийн хүүгийн өсөлтөд нөлөөлж буй бусад зүйлд хөдөлмөрийн зах зээл багтдаг бөгөөд энэ нь үүнийг арай хялбар болгож магадгүй юм.ХНС хүүгээ өсгөх замаар эдийн засгийг удаашруулахыг оролдох үед энэ нь ихэвчлэн нэмэлт ажилгүйдэл үүсгэдэг.Ийм зүйл тохиолдоход хүмүүс өөр газар ажил хайх шинэ сэдэл олж чадна.
Ипотекийн зээлийн хүү ХНС-ийн хүүтэй зэрэгцэн өсдөг тул зарим барилгын төслүүд хаалт, санхүүжилттэй холбоотой томоохон асуудлуудтай тулгардаг.Зээлдэгчдэд урьдчилгаа ханш тогтоогдоогүй тохиолдолд андеррайтерийн үйл явц нь сүйрэлд хүргэж болзошгүй юм.
Өргөтгөх заалтуудыг анхаарч үзнэ үү.
ХНС-ын хүү инфляцид хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Хүмүүс хүчирхэг эдийн засагтай үед сул эдийн засагтай байснаас хурдан мөнгө олох боломжтой, учир нь ХНС-ийн хүүгийн өсөлт нь бүх зүйлийг удаашруулдаг.Тэд таныг мөнгө олохыг хүсэхгүй байгаадаа биш, харин өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүний үнэ ийм хурдан өсөхийг хүсэхгүй байгаа учраас тэд хяналтаас гарч байна.Эцсийн эцэст хэн ч нэг талханд 200 доллар төлөхийг хүсэхгүй.2022 оны 6-р сард бид 1981 оны 11-р сараар дуусгавар болсон 12 сарын хугацаатай харьцуулахад 12 сарын инфляцийн хамгийн өндөр өсөлтийг (9.1%) харлаа.
Хүмүүс мөнгө хялбархан олж авах боломжтой бол үнэ нь хурдан өсдөг гэж үздэг.Хэрэв та үүнтэй санал нийлж байгаагаас үл хамааран ХНС энэ хандлагыг эсэргүүцэхийн тулд үндсэн хүүгийн хяналтыг ашигладаг.Харамсалтай нь тэд ханшаа өсгөхдөө хоцрох хандлагатай байдаг бөгөөд энэ үйлдэл нь ихэвчлэн удаан үргэлжилдэг.
ХНС-ийн хүүгийн өсөлт нь ажилд хэрхэн нөлөөлдөг вэ
Статистик мэдээллээс харахад ажилд авах нь ихэвчлэн ХНС-ийн хүүгийн өсөлтөөс болж нэмэгддэг.Хэрэв танай барилгын бизнес санхүүгийн хувьд сайн байгаа бол ХНС-ын хүүгийн өсөлт нь танд илүү олон хүнийг ажилд авахад тусална.ХНС эдийн засгийг удаашруулж, ажилд авахыг удаашруулах үед боломжит ажилчдад тийм ч олон сонголт байхгүй болно.Хүчтэй эдийн засаг нь ажлыг хөнгөвчлөхөд та ямар ч туршлагагүй шинэ залуугийн төлөө цагт 30 доллар төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм.Зах зээлд үнэ өсөж, ажлын байр цөөрөхөд тэр ажилчин цагт 18 долларын цалинтай ажилд ордог, ялангуяа өөрийгөө үнэ цэнэтэй гэж боддог.
Эдгээр зээлийн картуудыг үзээрэй
Богино хугацааны өр нь ХНС-ийн хүүнд хэт их нөлөөлдөг бөгөөд зээлийн картын хүү нь үндсэн хүүгээр шууд холбогддог.Хэрэв та зээлийн картаараа бизнесээ явуулж байгаа ч сар бүр төлөхгүй бол таны хүүгийн төлбөр тэрхүү өсөлтийн үндсэн хүүг дагадаг.
Таны бизнест үзүүлэх үр дагаврыг болон зээлийн хүү өсөх магадлал өндөр байх үед та өрийнхөө зарим хэсгийг төлөх боломжтой эсэхээ харна уу.
Шуудангийн цаг: 2023 оны 6-р сарын 21-ний хооронд