كيف يؤثر ارتفاع معدل الاحتياطي الفيدرالي على أعمال البناء الخاصة بك

كيف يؤثر ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالية على البناء

من الواضح أن ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالية يؤثر بشكل خاص على صناعة البناء والتشييد إلى جانب الصناعات الأخرى.بشكل أساسي، يساعد رفع سعر الفائدة الفيدرالي على إبطاء التضخم.وبما أن هذا الهدف يساهم في خفض الإنفاق وزيادة الادخار، فإنه يمكن في الواقع تقليل بعض الإنفاق على البناء.

هناك شيء آخر يمكن أن يفعله سعر الفائدة الفيدرالي وهو رفع أسعار الفائدة الأخرى المرتبطة به مباشرة.على سبيل المثال، يؤثر سعر الفائدة الفيدرالي بشكل مباشر على أسعار الفائدة على بطاقات الائتمان.كما أنه يؤدي إلى ارتفاع أو انخفاض الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.هذه على العكس من ذلك تدفع معدلات الرهن العقاري، وهذه هي المشكلة.ترتفع معدلات الرهن العقاري عندما يرتفع سعر الفائدة الفيدرالي، ومن ثم ترتفع الدفعات الشهرية وينخفض ​​حجم المنزل الذي يمكنك تحمله - غالبًا بشكل كبير.ونحن نسمي هذا انخفاضًا في "القوة الشرائية" للمشتري.

انتبه إلى مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله مع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري.

تشمل الأشياء الأخرى التي يؤثر عليها ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالي سوق العمل - مما قد يجعل الأمر أسهل قليلاً.عندما يحاول بنك الاحتياطي الفيدرالي إبطاء الاقتصاد عن طريق رفع أسعار الفائدة، فإن هذا غالبا ما يسبب بعض البطالة الإضافية.يمكن للناس أن يجدوا دافعًا جديدًا للعثور على عمل في مكان آخر عندما يحدث ذلك.

نظرًا لأن معدلات الرهن العقاري ترتفع مع ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالي، فقد تواجه بعض مشاريع البناء مشكلات كبيرة تتعلق بالإغلاق والتمويل.يمكن أن تؤدي عملية الاكتتاب إلى حدوث فوضى إذا لم يكن لدى المقترضين سعر مقفل مقدمًا.

يرجى أخذ شروط التصعيد بعين الاعتبار.

كيف يؤثر سعر بنك الاحتياطي الفيدرالي على التضخم؟

يمكن للناس أن يكسبوا المال في اقتصاد قوي بشكل أسرع مما لو كانوا في اقتصاد ضعيف، لأن ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالي يؤدي إلى إبطاء الأمور.لا يعني ذلك أنهم لا يريدون أن تجني المال، بل أنهم لا يريدون أن ترتفع أسعار المستهلكين بهذه السرعة وبالتالي يخرجون عن نطاق السيطرة.ففي نهاية المطاف، لا أحد يريد أن يدفع 200 دولار مقابل رغيف الخبز.في يونيو 2022، شهدنا أعلى زيادة في التضخم لمدة 12 شهرًا (9.1٪) منذ فترة الـ 12 شهرًا المنتهية في نوفمبر 1981.

يجد الناس أن الأسعار يمكن أن ترتفع بسرعة عندما يمكن الحصول على الأموال بسهولة.بغض النظر عما إذا كنت توافق على ذلك، فإن بنك الاحتياطي الفيدرالي يرفع سعر الفائدة ويستخدم سيطرته على سعر الفائدة الرئيسي لمواجهة هذا الاتجاه.لسوء الحظ، فإنهم يميلون إلى التأخر في رفع أسعار الفائدة وعادة ما يستمر هذا الإجراء لفترة طويلة جدًا.

كيف يؤثر ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالية على التوظيف

تشير الإحصائيات إلى أن التوظيف عادةً ما يحصل على دفعة من ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالي.إذا كانت أعمال البناء الخاصة بك في وضع مالي جيد، فقد تساعدك زيادات أسعار الفائدة الفيدرالية على توظيف المزيد من الأشخاص.لن يكون لدى الموظفين المحتملين العديد من الخيارات تقريبًا عندما يؤدي بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى إبطاء الاقتصاد وإبطاء التوظيف.عندما يجعل الاقتصاد القوي العمل سهلاً، قد تحتاج إلى دفع 30 دولارًا في الساعة لرجل جديد ليس لديه خبرة.وعندما ترتفع الأسعار وتقل الوظائف في السوق، فإن نفس العامل يحصل على وظيفة مقابل 18 دولارًا في الساعة - خاصة في الدور الذي يشعر فيه بالتقدير.

شاهد تلك البطاقات الائتمانية

يتأثر الدين قصير الأجل بسعر الفائدة الفيدرالي بشكل كبير، وترتبط أسعار بطاقات الائتمان به مباشرة عبر سعر الفائدة الأساسي.إذا كنت تدير عملك من خلال بطاقتك الائتمانية ولكنك لا تسدده كل شهر، فإن مدفوعات الفائدة الخاصة بك ستتبع تلك المعدلات الأولية المرتفعة.

يرجى إلقاء نظرة على العواقب على عملك وما إذا كان بإمكانك سداد بعض ديونك عندما ترتفع الأسعار على الأرجح.