FED 金利の上昇が建設ビジネスに与える影響

FED金利の上昇が建設に与える影響

明らかに、金利の上昇は、他の業界とともに特に建設業界に影響を与えます。主に、FRB金利の引き上げはインフレの抑制に役立ちます。この目標は支出の削減と節約に貢献するため、実際に建設に関する支出の一部を削減することができます。

FRB金利ができるもう一つのことは、FRB金利に直接結びついている他の金利を引き上げることだ。たとえば、FRB 金利はクレジット カードの金利に直接影響します。また、住宅ローン担保証券の価格も上昇または下降します。これらが逆に住宅ローン金利を上昇させており、これが問題なのです。FRB金利が上昇すると住宅ローン金利も上昇し、その後月々の支払い額も増加し、購入できる住宅の金額は大幅に減少することがよくあります。これを買い手の「購買力」の低下と呼びます。

住宅ローンの金利が低いと、どれだけ多くの住宅を購入できるかに注目してください。

FRB金利の上昇が影響する他のものとしては、労働市場が挙げられますが、これにより状況が少し楽になるかもしれません。FRBが利上げによって景気を減速させようとすると、多くの場合、さらなる失業が発生します。そうなると、人々は別の場所で仕事を見つけようという新たなモチベーションを見つけることができます。

住宅ローン金利はFRBの金利に応じて上昇するため、一部の建設プロジェクトでは、完了と資金調達に関連する重大な問題が発生する可能性があります。借り手が事前に金利を固定していないと、引受プロセスで大混乱が生じる可能性があります。

エスカレーション条項を考慮してください。

FED金利はインフレにどのような影響を与えるのでしょうか?

FRB金利の上昇により景気が減速するため、景気が好調なときは景気が低迷しているときよりも早くお金を稼ぐことができます。彼らはあなたが儲かることを望んでいないのではなく、消費者物価が急激に上昇して制御不能になることを望んでいないのです。結局のところ、パン 1 斤に 200 ドルを払いたい人はいないのです。2022 年 6 月には、12 か月のインフレ率（9.1%）が 1981 年 11 月までの 12 か月以来最高となりました。

お金が簡単に手に入ると、価格が急速に上昇する可能性があることに人々は気づきます。あなたがこれに同意するかどうかに関係なく、FRBはその傾向を打ち消すためにプライムレートの制御を利用しています。残念なことに、彼らは利上げが遅れる傾向があり、この措置は通常あまりにも長く続きます。

FED金利の上昇が雇用に与える影響

統計によれば、雇用は通常、FRB金利の上昇によって促進される。建設業の財務状況が良好であれば、FRBの利上げがより多くの人材を雇用するのに役立つ可能性があります。FEDが経済を減速させ、雇用を遅らせれば、潜在的な従業員にはそれほど多くの選択肢がなくなるだろう。好景気で働きやすくなったときは、経験のない新人に時給 30 ドルを払わなければならないかもしれません。金利が上昇し、市場での仕事が少なくなると、その同じ労働者は、特に自分が評価されていると感じる役割において、時給 18 ドルの仕事を引き受けます。

クレジットカードに注目してください

短期債務はFRB金利の影響を大きく受けており、クレジットカード金利はプライムレートを介してFRB金利に直接連動している。クレジット カードでビジネスを運営しているが、毎月返済していない場合、プライム レートの上昇に応じて利息の支払いが発生します。

あなたのビジネスへの影響と、金利が上昇する可能性が最も高いときに債務の一部を返済する余裕があるかどうかを確認してください。