Як павышэнне стаўкі FED уплывае на будаўніцтва
Відавочна, што павышэнне стаўкі ФРС у прыватнасці ўплывае на будаўнічую галіну разам з іншымі галінамі.У прынцыпе, павышэнне стаўкі ФРС дапамагае запаволіць інфляцыю.Паколькі гэтая мэта спрыяе зніжэнню выдаткаў і павелічэнню эканоміі, яна сапраўды можа паменшыць некаторыя выдаткі на будаўніцтва.
Ёсць яшчэ адна рэч, якую можа зрабіць стаўка ФРС, гэта падняць іншыя стаўкі, непасрэдна звязаныя з ёй.Напрыклад, стаўка ФРС непасрэдна ўплывае на працэнтныя стаўкі па крэдытных картах.Гэта таксама прыводзіць уверх ці ўніз іпатэчныя каштоўныя паперы.Гэта, наадварот, стымулюе іпатэчныя стаўкі, і гэта праблема.Стаўкі па іпатэчным крэдытах растуць, калі расце стаўка ФРС, а потым штомесячныя плацяжы растуць, а колькасць дома, які вы можаце сабе дазволіць, зніжаецца — часта значна.Мы называем гэта зніжэннем «пакупніцкай здольнасці» пакупніка.
Звярніце ўвагу на тое, колькі больш дома вы можаце дазволіць сабе з больш нізкімі працэнтнымі стаўкамі па іпатэцы.
Іншыя рэчы, на якія ўплывае павышэнне стаўкі ФРС, уключаюць рынак працы, што можа зрабіць яго крыху прасцей.Калі ФРС спрабуе запаволіць эканоміку шляхам павышэння ставак, гэта часта выклікае дадатковае беспрацоўе.Людзі могуць знайсці новую матывацыю, каб знайсці працу ў іншым месцы, калі гэта адбудзецца.
Паколькі іпатэчныя стаўкі растуць разам са стаўкай ФРС, некаторыя будаўнічыя праекты могуць сутыкнуцца з сур'ёзнымі праблемамі, звязанымі з закрыццём і фінансаваннем.Працэс андэррайтынгу можа стварыць хаок, калі пазычальнікі не маюць загадзя заблакіраванай стаўкі.
Калі ласка, прыміце да ўвагі пункты эскалацыі.
Як стаўка FED уплывае на інфляцыю?
Людзі могуць зарабляць грошы ў моцнай эканоміцы хутчэй, чым у слабай, таму што павышэнне стаўкі ФРС запавольвае працу.Справа не ў тым, што яны не жадаюць, каб вы зараблялі грошы, а ў тым, што яны не хочуць, каб спажывецкія цэны раслі так хутка, і таму яны выходзяць з-пад кантролю.Бо ніхто не хоча плаціць 200 долараў за буханку хлеба.У чэрвені 2022 года мы назіралі самы высокі 12-месячны рост інфляцыі (9,1%) з 12-месячнага перыяду, які скончыўся лістапада 1981 года.
Людзі лічаць, што цэны могуць хутка расці, калі грошы можна лёгка атрымаць.Незалежна ад таго, згодны вы з гэтым, павышэнне ФРС выкарыстоўвае свой кантроль над асноўнай стаўкай, каб супрацьстаяць гэтай тэндэнцыі.На жаль, яны, як правіла, адстаюць у павышэнні ставак, і гэта дзеянне звычайна доўжыцца занадта доўга.
Як рост стаўкі FED уплывае на прыём на працу
Статыстычныя дадзеныя паказваюць, што найму звычайна спрыяе рост стаўкі ФРС.Калі ваш будаўнічы бізнес знаходзіцца ў добрым фінансавым стане, павелічэнне ставак ФРС можа дапамагчы вам наняць больш людзей.Патэнцыйныя супрацоўнікі не будуць мець столькі варыянтаў, калі FED запавольвае эканоміку і запавольвае найм.Калі моцная эканоміка робіць працу лёгкай, вам можа спатрэбіцца плаціць 30 долараў за гадзіну за новага хлопца без вопыту.Калі стаўкі растуць, а працоўных месцаў на рынку становіцца ўсё менш, той самы працаўнік уладкоўваецца на працу за 18 долараў у гадзіну, асабліва на пасадзе, дзе ён адчувае сябе ацэненым.
Глядзіце гэтыя крэдытныя карты
Стаўка ФРС занадта моцна ўплывае на кароткатэрміновую запазычанасць, і стаўкі па крэдытных картах непасрэдна прывязаны да яе праз асноўную стаўку.Калі вы кіруеце сваім бізнесам са сваёй крэдытнай карты, але не выплачваеце яе кожны месяц, вашы працэнтныя плацяжы будуць адпавядаць павышэнню асноўных ставак.
Калі ласка, паглядзіце на наступствы для вашага бізнесу і ці можаце вы дазволіць сабе пагасіць частку сваёй запазычанасці, калі стаўкі, хутчэй за ўсё, вырастуць.
Час публікацыі: 21 чэрвеня 2023 г