Bagama't medyo nahirapan tayong lahat sa pagdinig ng mga termino gaya ng "kawalan ng katiyakan" at "walang uliran" sa nakalipas na dalawang taon, habang isinasara natin ang mga aklat noong 2022, natitira pa rin tayong sinusubukang tumpak na tukuyin kung ano ang pinagdadaanan ng merkado ng pagpapabuti ng bahay at kung paano sukatin ang landas nito.Kung isasaalang-alang sa mga dekada na mataas ang inflation, mga pagbabago-bago sa mga benta sa pamamagitan ng pro versus consumer markets, at isang supply chain na nagpupumilit pa ring makabawi doon ay nananatiling maraming katanungan habang tinatapos natin noong nakaraang taon at patungo sa 2023.
Kung babalikan natin ang simula ng taong 2022, ang mga retailer ng pagpapabuti ng bahay ay nagmumula sa dalawa sa pinakamalakas na taon na naitala ng North American Hardware and Paint Association (NHPA).Dahil sa block down na dulot ng Covid-19, ang dalawang taong yugto ng 2020-2021 ay nakita ng mga consumer na tinanggap ang pamumuhunan sa kanilang mga tahanan at mga proyekto sa pagpapaganda ng bahay na hindi kailanman.Ang paggastos na dulot ng pandemya na ito ay nagtulak sa industriya ng pagpapabuti ng tahanan ng US sa dalawang taong nakasalansan na pagtaas ng 30% man lang.Sa 2022 Market Measure Report, tinantya ng NHPA na ang laki ng retailing market ng pagpapabuti ng bahay sa US ay umabot sa halos $527 bilyon noong 2021.
Ang mga pamumuhunan na pinangungunahan ng consumer ay nag-ambag sa kapansin-pansing paglago sa industriya, na hindi lamang nagbigay sa independiyenteng channel ng pagtaas sa kabuuang bahagi ng merkado nito, ngunit nakita din ang mga independiyenteng retailer na nagpo-post ng mga kita sa pagtatakda ng rekord.Ayon sa 2022 Cost of Doing Business Study, ang netong kita ng mga independent home improvement retailer ay umabot ng hanggang tatlong beses kaysa sa makikita natin sa karaniwang taon sa 2021. Halimbawa, noong 2021, ang average na hardware store ay nakakita ng netong kita sa pagpapatakbo na humigit-kumulang 9.1% ng mga benta—mas mataas ito kaysa sa karaniwang average na humigit-kumulang 3%.
Sa kabila ng pag-post ng malakas na mga numero ng benta at kakayahang kumita, gayunpaman, sa pagbagsak ng 2021, karamihan sa mga retailer ng pagpapabuti ng bahay ay hindi optimistiko tungkol sa mga prospect ng karagdagang paglago sa 2022.
Karamihan sa konserbatibong pananaw na ito ay hinihimok ng mga pangunahing kawalan ng katiyakan na kinakaharap ng industriya sa supply chain at sitwasyon sa ekonomiya, kasama ang isang matinding pesimismo na walang paraan na maaaring magpatuloy ang bilis ng nakaraang 24 na buwan.
Sa pagpasok ng 2022, ang mga karagdagang external na salik ay nagdulot ng mas maraming alalahanin tungkol sa kung paano gaganap ang industriya.Mula sa pagtaas ng presyo ng gas, dekadang mataas na inflation, pagtaas ng interes, digmaan sa Silangang Europa sa pagitan ng Russia at Ukraine at ang patuloy na multo ng COVID-19, parang lahat ay naghahanda para sa isang pag-crash na hindi nakita mula noong Great Recession.
Oras ng post: Mayo-16-2023