නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ කර්මාන්තයේ වාර්ෂික වාර්තාව

පසුගිය වසර දෙක තුළ අපි සියලු දෙනාම “අවිනිශ්චිතතාව” සහ “පෙර නොවූ විරූ” වැනි වචන ඇසීමට තරමක් දැඩි වී ඇති අතර, අපි 2022 හි පොත් වසා දමන විට, අපි තවමත් නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ වෙළඳපල යන්නේ කුමක්ද යන්න නිවැරදිව නිර්වචනය කිරීමට උත්සාහ කරමු. එහි මාර්ගය මැනිය යුතු ආකාරය.දශක-ඉහළ උද්ධමනය, ගැති පාරිභෝගික වෙලඳපොලවල් හරහා විකුණුම්වල උච්චාවචනයන් සහ තවමත් යථා තත්ත්වයට පත් වීමට අරගල කරන සැපයුම් දාමයක් සලකා බැලීමේදී, අපි පසුගිය වසර අවසන් කර 2023 වෙත යන විට ප්‍රශ්න ගණනාවක් ඉතිරිව පවතී.

අපි 2022 වර්ෂයේ ආරම්භය දෙස ආපසු හැරී බලන විට, උතුරු ඇමරිකානු දෘඪාංග සහ තීන්ත සංගමය (NHPA) මෙතෙක් වාර්තා කර ඇති ශක්තිමත්ම වසර දෙකෙන් නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ සිල්ලර වෙළෙන්දෝ පැමිණෙමින් සිටියහ.Covid-19 නිසා ඇති වූ අවහිරතා හේතුවෙන්, 2020-2021 වසර දෙකක කාලය තුළ පාරිභෝගිකයින් තම නිවාසවල ආයෝජනය සහ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ ව්‍යාපෘති වෙන කවරදාකටත් වඩා වැලඳ ගත්හ.මෙම වසංගත-ඉන්ධන වියදම් එක්සත් ජනපදයේ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ කර්මාන්තය අවම වශයෙන් 30% ක වසර දෙකක ගොඩගැසී ඇති වැඩිවීමකට තල්ලු කළේය.2022 වෙළඳපල මිනුම් වාර්තාවේ, NHPA ඇස්තමේන්තු කළේ එක්සත් ජනපදයේ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ සිල්ලර වෙළඳපොලේ විශාලත්වය 2021 දී ඩොලර් බිලියන 527 කට ආසන්න ප්‍රමාණයකට ළඟා වූ බවයි.

පාරිභෝගිකයින් විසින් මෙහෙයවන ලද එම ආයෝජන කර්මාන්තයේ කැපී පෙනෙන වර්ධනයට දායක වූ අතර, ස්වාධීන නාලිකාවට එහි සමස්ත වෙළඳපල කොටසෙහි වැඩි වීමක් ලබා දුන්නා පමණක් නොව, ස්වාධීන සිල්ලර වෙළෙන්දෝ වාර්තාගත ලාභයක් ද පළ කළහ.2022 ව්‍යාපාර අධ්‍යයනය කිරීමේ පිරිවැයට අනුව, ස්වාධීන නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ සිල්ලර වෙළෙන්දන්ගේ ශුද්ධ ලාභය 2021 දී සාමාන්‍ය වසරකදී අප දකිනවාට වඩා තුන් ගුණයක් තරම් ළඟා විය. උදාහරණයක් ලෙස, 2021 දී, සාමාන්‍ය දෘඪාංග ගබඩාව දළ වශයෙන් ශුද්ධ මෙහෙයුම් ලාභය දුටුවේය. විකුණුම් වලින් 9.1% - මෙය සාමාන්‍ය සාමාන්‍ය 3% ට වඩා බෙහෙවින් වැඩි ය.

කෙසේ වෙතත්, ශක්තිමත් විකුණුම් සහ ලාභදායිතා සංඛ්‍යා පළ කළද, 2021 අවසන් වූ විට, බොහෝ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ සිල්ලර වෙළෙන්දෝ 2022 දී අමතර වර්ධනයක් පිළිබඳ අපේක්ෂාවන් ගැන ශුභවාදී නොවීය.

මෙම ගතානුගතික දෘෂ්ටියෙන් බොහෝමයක් මෙහෙයවනු ලැබුවේ, සැපයුම් දාමයේ සහ ආර්ථික තත්වය තුළ කර්මාන්තය මුහුණ දෙන ප්‍රධාන අවිනිශ්චිතතාවයන් සහ පෙර මාස 24 හි වේගය පැවතිය නොහැක යන දැඩි අශුභවාදය සමඟිනි.

2022 ට පිවිසීමේදී, අතිරේක බාහිර සාධක කර්මාන්තය ක්‍රියා කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ තවත් කනස්සල්ලට හේතු විය.ඉහළ යන ගෑස් මිල, දශක ගනනාවක ඉහල උද්ධමනය, පොලී අනුපාත ඉහල දැමීම්, රුසියාව සහ යුක්රේනය අතර නැගෙනහිර යුරෝපයේ යුද්ධය සහ COVID-19 හි අඛන්ඩ අවතාරය, මහා අවපාතයෙන් පසු නොදුටු කඩාවැටීමකට සෑම දෙනාම පෙළඹී සිටින බවක් දැනුනි.