Акыркы эки жылдын ичинде баарыбыз "белгисиздик" жана "болбогон" сыяктуу терминдерди угууга бир аз катуулап калганыбыз менен, 2022-жылы китептерди жаап жатканда, биз дагы эле үйдү жакшыртуу рыногу эмнеден өтүп жатканын так аныктоого аракет кылып жатабыз. анын жолун кантип өлчөө керек.Ондогон жылдар бою жогорку инфляцияны, профессионалдык жана керектөөчү рыноктор аркылуу сатуунун өзгөрүшүн жана дагы эле калыбына келтирүү үчүн күрөшүп жаткан жеткирүү чынжырын эске алганда, биз өткөн жылды жыйынтыктап, 2023-жылга чейин бир катар суроолорду жаратууда.
2022-жылдын башына көз чаптырсак, үйдү жакшыртуучу чекене сатуучулар Түндүк Американын Аппараттык жабдыктары жана Боёк Ассоциациясы (NHPA) белгилеген эң күчтүү эки жылдын ичинде эле.Ковид-19 менен шартталган блокададан улам, 2020-2021-жылдардын эки жылдык мезгилинде керектөөчүлөр мурда болуп көрбөгөндөй үйлөрүнө инвестиция жана үйдү жакшыртуу долбоорлорун кабыл алышкан.Бул пандемиядан улам пайда болгон чыгашалар АКШнын үйдү жакшыртуу индустриясын эки жыл ичинде жок дегенде 30% га өстүрдү.2022-жылдагы рыноктук өлчөө отчетунда NHPA АКШнын үйдү жакшыртуу чекене рыногунун көлөмү 2021-жылы дээрлик 527 миллиард долларды түздү деп эсептейт.
Бул керектөөчүлөр тарабынан жасалган инвестициялар тармактын укмуштуудай өсүшүнө өбөлгө түздү, бул көз карандысыз каналга анын жалпы рыноктук үлүшүн гана көбөйтпөстөн, ошондой эле көз карандысыз чекене сатуучулар рекорддук кирешени жарыялашты.2022-жылдагы Бизнес жүргүзүүнүн наркын изилдөөгө ылайык, үйдү жакшыртуу боюнча көз карандысыз сатуучулардын таза кирешеси биз 2021-жылы адаттагыдан үч эсе көп болду. Мисалы, 2021-жылы орточо аппараттык дүкөндүн таза операциялык кирешеси болжол менен 2021-жылы болгон. сатуунун 9,1% - бул болжол менен 3% типтүү орточо караганда алда канча жогору.
Күчтүү сатуулардын жана кирешелүүлүктүн сандарын жарыялаганына карабастан, 2021-жылга чейин, үйдү жакшыртуучу дүкөндөрдүн көпчүлүгү 2022-жылы кошумча өсүү келечегине оптимисттик көз карашта эмес.
Бул консервативдүү көз караштын көбү тармактын жеткирүү чынжырында жана экономикалык кырдаалда дуушар болгон негизги белгисиздиктер, ошондой эле мурунку 24 айдын темпинин сакталышы мүмкүн эмес деген пессимизм менен шартталган.
2022-жылга киргенде, кошумча тышкы факторлор өнөр жай кандайча иштей тургандыгы жөнүндө көбүрөөк тынчсызданууну пайда кылды.Газдын баасынын көтөрүлүшүнөн, ондогон жылдардан берки инфляциядан, пайыздык чендердин көтөрүлүшүнөн, Орусия менен Украинанын ортосундагы Чыгыш Европадагы согуштан жана уланып жаткан COVID-19 көрүнүшүнөн баштап, бардыгы Улуу Рецессиядан бери байкалбаган кыйроого даярданып жаткандай сезилди.
Посттун убактысы: 2023-жылдын 16-майына чейин